نحوه خرید خانه در هانگژو

نحوه خرید خانه در هانگژو

در سال های اخیر، هانگژو به عنوان یک شهر جدید درجه یک، تعداد زیادی از استعدادها و سرمایه گذاران را به خود جذب کرده است و قیمت مسکن نیز افزایش یافته است. نحوه خرید خانه دلخواه در هانگژو مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. این مقاله راهنمای خرید خانه ساخت یافته را بر اساس موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت در 10 روز گذشته در اختیار شما قرار می دهد.

1. قیمت فعلی مسکن در هانگژو

طبق آخرین داده ها، قیمت مسکن در منطقه اصلی شهری هانگژو همچنان بالاست، اما قیمت ها در برخی مناطق نوظهور مانند شهر علم و فناوری آینده و منطقه کیانتانگ نسبتاً مقرون به صرفه است. در زیر مقایسه ای از قیمت های اخیر مسکن در مناطق مختلف هانگژو ارائه شده است:

2. سیاست صلاحیت خرید خانه

Hangzhou یک سیاست محدودیت خرید را اجرا می کند و مناطق مختلف سیاست های متفاوتی دارند:

3. فرآیند خرید خانه

1.خودآزمایی صلاحیت ها: تأیید کنید که آیا شرایط خرید خانه در هانگژو را دارید یا خیر

2.آماده سازی صندوق: نسبت پیش پرداخت برای خانه اول کمتر از 30 درصد و نسبت پیش پرداخت برای خانه دوم نباید کمتر از 40 درصد باشد.

3.انتخاب منطقه:منطقه مناسب را بر اساس بودجه و محل کار انتخاب کنید

4.مشاهده خانه و انتخاب خانه: بازرسی در محل می تواند از طریق کانال های واسطه یا توسعه دهنده انجام شود

5.پرداخت قرارداد: عقد قرارداد خرید خانه و پرداخت پیش پرداخت

6.پردازش وام: در صورت نیاز به وام برای دریافت وام مسکن از بانک اقدام کنید

7.انتقال ملک: مراحل انتقال ملک را کامل کنید و خانه را تحویل بگیرید

4. توصیه هایی برای مناطق محبوب خرید خانه

با توجه به محبوبیت اخیر بازار، حوزه های زیر شایسته توجه هستند:

5. نکاتی که در هنگام خرید خانه باید به آن توجه کنید

1.صلاحیت های توسعه دهنده را تأیید کنید: انتخاب یک توسعه دهنده بزرگ و قدرتمند امن تر است

2.به زمان تحویل ملک دقت کنید: از خرید املاکی با ریسک بالای تاخیر در تحویل خودداری کنید

3.سیاست های منطقه را درک کنید: بخش‌های ناحیه مدرسه هانگژو در معرض تغییر هستند و باید از قبل تأیید شوند.

4.محاسبه هزینه های مالیاتی: علاوه بر پرداخت خانه، باید مالیات سند، وجوه نگهداری و سایر هزینه ها را نیز تهیه کنید

5.به برنامه ریزی مترو توجه کنید: شبکه متروی هانگژو به سرعت در حال گسترش است و املاک در امتداد خطوط پتانسیل بیشتری برای قدردانی دارند.

6. پیشنهادات وام

نرخ بهره وام مسکن بانک های بزرگ در هانگژو اخیرا کاهش یافته است. آخرین نرخ های سود بانک های اصلی به شرح زیر است:

7. روندهای آینده

بر اساس تحلیل کارشناسان، قیمت مسکن در هانگژو در کوتاه مدت ثابت خواهد ماند و هنوز در برخی مناطق نوظهور جا برای رشد وجود دارد. برای خریداران خانه توصیه می شود:

1. کسانی که فقط نیاز به خرید خانه دارند می توانند از دوره آرامش سیاست برای خرید به موقع خانه استفاده کنند.

2. هنگام سرمایه گذاری در خرید ملک محتاط باشید و مکان ها یا مناطق اصلی را با برنامه ریزی روشن انتخاب کنید

3. به سیاست معرفی استعداد هانگژو توجه کنید و کسانی که شرایط را دارند می توانند از یارانه خرید مسکن بهره مند شوند.

به طور خلاصه، خرید خانه در هانگژو مستلزم در نظر گرفتن همه جانبه سیاست، منطقه، بودجه و عوامل دیگر است. امیدوارم این مقاله بتواند اطلاعات مرجع ارزشمندی را در اختیار شما قرار دهد و برای شما در خرید خانه آرزوی موفقیت دارم!